ВС РФ: нельзя без учета отраслевых норм обязать управляющую компанию сделать контейнерную площадку
Суды по иску районной администрации обязали группу управляющих организаций среди прочего установить на придомовых территориях многоквартирных домов контейнерные площадки.
В жалобе один из ответчиков отметил: разместить место накопления твердых коммунальных отходов на обозначенном участке нельзя без нарушения градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм. Были и другие возражения.
ВС РФ указал: перед тем как обязать управляющую организацию установить площадку, надо проверить, отвечает ли ее размещение отраслевым и прочим требованиям. Три инстанции этого не сделали и тем самым нарушили принцип исполнимости судебного акта. ВС РФ направил дело на новое рассмотрение.
Документ: Определение ВС РФ от 31.10.2023 N 304-ЭС23-10375
Поправки к ГК РФ о выделе долей в исключительном праве внесены в Госдуму
Планируют, что правообладатели исключительного права смогут определить доли в нем по соглашению. Если есть спор, его разрешит суд. По умолчанию доли равные, но владельцы вправе договориться об ином.
Форма соглашения письменная, иначе оно будет недействительным. В документе нужно в том числе определить, как принимать решения о распоряжении исключительным правом.
По общему правилу при согласии остальных правообладателей долю разрешат передать третьему лицу или в залог.
Каждый владелец сможет отказаться от исключительного права в пользу остальных правообладателей. В этом случае доля бесплатно переходит к ним пропорционально их долям. Иное может предусматривать закон либо соглашение между всеми владельцами.
Если доли выделили, доходы (например, от совместного использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации) и общие расходы нужно распределять пропорционально долям. Закон или соглашение между правообладателями может устанавливать другие правила.
В ситуациях, когда результат интеллектуальной деятельности либо средство индивидуализации нужно регистрировать, выдел долей, их отчуждение и ряд иных действий с ними тоже подлежат госрегистрации.
Планируют, что новшества заработают через 180 дней после их опубликования в виде федерального закона.
Есть и другие поправки.
Сейчас выделять доли в исключительном праве нельзя. Это позиция Пленума ВС РФ.
Документ: Проект Федерального закона N 479514-8